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商铺位于大厦首层沿潭村路一侧，与办公主入口分开，营业动线独立。铺位合计面宽约十二米，单铺面积从四十五平方米到二百六十平方米，可整租也可分隔。层高四点五米，门头可做灯箱与雨棚。
商业条件上，铺位具备餐饮经营的排烟与燃气接驳条件，排烟管道已引至屋面，商户完成末端净化设备即可申请食品经营许可。地面已完成水泥找平，水电入户容量分别满足轻餐与零售需求。
| 可租面积 | 45 / 86 / 132 / 260 平方米 |
| 面宽 | 合计约 12 米，单铺 4 至 8 米 |
| 层高 | 4.5 米 |
| 排烟 | 已预留至屋面，需自装末端净化 |
| 燃气 | 具备接驳条件，开通费用由商户承担 |
| 租金 | 260 元/平方米/月起 |
| 租期 | 三年起，可谈五年 |
| 押金 | 三个月租金 |
| 免租期 | 30 至 45 天，按业态与投入确定 |
| 适合业态 | 轻餐、咖啡、便利店、药房、洗衣、银行网点 |
下表按当期挂牌价测算，未含物业费与水电。实际报价受楼层、朝向与租期影响，整层或长期承租可另议。
| 面积段 | 格局 | 工位数 | 月租参考 | 交付 |
| 45㎡ | 单开间，适合档口与自助设备 | — | 11,700 元/月起 | 毛坯交付 |
| 86㎡ | 双开间，可做便利店与轻餐 | — | 22,400 元/月起 | 毛坯交付 |
| 132㎡ | 三开间，可做餐饮堂食 | — | 34,300 元/月起 | 毛坯交付 |
| 218–260㎡ | 整段沿街，可做银行网点与药店 | — | 56,700 元/月起 | 毛坯交付 |
工作日午间有稳定的办公客流，傍晚与周末承接周边居民，产品结构可做双时段设计。
楼内办公人员与地铁通勤客构成基础客流，二十四小时便利店需评估夜间安保与用电条件。
银行、通信与生活缴费类门店对面积与形象有要求，二百平方米以上铺位可满足柜台与外厅分区。
| 租金 | 260 元/平方米/月起，整租可谈 |
| 物业费 | 22 元/平方米/月，含公共区域保洁与安保 |
| 押金 | 三个月租金 |
| 免租期 | 30 至 45 天 |
| 燃气与排烟 | 接驳费用由商户承担，物业协助报装 |
| 中介费 | 项目直租，无中介费 |
看房请从潭村路350号一层大堂进入，前台登记后由招商顾问带领。地下车库入口在潭村路西侧，临停首小时10元。
