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用于注册的办公房源与普通房源相同，区别在于产权清晰、房号明确，能够出具与产权证一致的地址材料。跑马地大厦为商业办公产权，产权证、租赁合同与场地使用证明三份材料的地址表述统一，减少登记环节的退回。
招商中心不代办工商登记，但会提供材料清单、房号确认与备案协助，并对接登记机关的常见要求。企业可自行办理，也可委托代理机构，两种方式所需材料一致。
| 可租面积 | 80 / 120 / 180 / 300 平方米 |
| 产权性质 | 商业办公，产权证齐全 |
| 楼层 | A座 7至18层，B座 8至20层 |
| 交付标准 | 精装，可即刻进场 |
| 租金 | 135 元/平方米/月起 |
| 物业费 | 18 元/平方米/月 |
| 押金 | 两个月租金 |
| 免租期 | 30 天 |
| 注册支持 | 租赁备案、场地使用证明、产权证明复印件 |
| 办理周期 | 材料齐全后 5 至 10 个工作日 |
下表按当期挂牌价测算，未含物业费与水电。实际报价受楼层、朝向与租期影响，整层或长期承租可另议。
| 面积段 | 格局 | 工位数 | 月租参考 | 交付 |
| 80–98㎡ | 两间隔间 + 开放区 | 8–12 个 | 12,700 元/月起 | 精装 |
| 118–138㎡ | 三间隔间 | 14–18 个 | 17,600 元/月起 | 精装 |
| 176–198㎡ | 四间隔间 + 洽谈区 | 22–26 个 | 25,600 元/月起 | 精装 |
| 280–300㎡ | 五间隔间 + 会议室 | 32–36 个 | 40,500 元/月起 | 精装 |
需要实际办公场地与合规地址，一次解决注册与办公，避免地址与实际经营地不一致带来的后续核查风险。
原地址到期或二房东不稳定，迁入产权清晰的办公房源，备案材料完整，变更流程一次走完。
总公司在外地，需要在广州设立分公司或办事处，房源可提供独立房号与场地证明。
| 租金 | 135 元/平方米/月起 |
| 物业费 | 18 元/平方米/月 |
| 备案 | 租赁备案不另收费，需提供合同与产权证明 |
| 押金 | 两个月租金 |
| 免租期 | 30 天，可用于办理证照 |
| 中介费 | 项目直租，无中介费 |
看房请从潭村路350号一层大堂进入，前台登记后由招商顾问带领。地下车库入口在潭村路西侧，临停首小时10元。
