夜间照明与立面清洗完成 潭村路口楼体辨识度提升

发布：跑马地大厦招商中心

跑马地大厦的立面清洗与夜景照明改造在十月下旬完工。工程分两步进行，先对塔楼外墙与裙楼石材做清洗与修补，再安装夜间照明灯具并完成调试。施工采用吊篮与绳索作业，白天避开办公高峰，夜间作业不超过二十二时。

清洗与修补

外墙清洗采用中性清洗剂配合低压水枪，避免损伤饰面。清洗面积约一点二万平方米，重点处理了雨痕、积尘与局部霉斑。清洗后发现空鼓与开裂的饰面砖共二十七处，已按原色号修补，色差控制在肉眼不易察觉的范围。

裙楼石材做了防护处理，提高抗污能力。屋面排水口与落水管同步疏通，减少雨水沿墙面漫流造成的二次污染。

照明改造

夜景照明采用低功率线条灯勾勒塔楼竖向轮廓，裙楼入口设置洗墙灯，色温统一为三千开尔文，避免与周边楼宇形成过强的色彩对比。灯具功率合计约十八千瓦，较改造前下降约四成。

照明分平日、周末与节日三种模式，平日晚间二十二时三十分后关闭轮廓灯，仅保留入口照明。所有灯具接入楼宇自控系统，可远程调节亮度与开关时间。

后续维护

立面清洗计划每年一次，照明系统每季度巡检一次，灯具故障在三个工作日内更换。物业提示周边商户与住户，夜间照明不构成光污染投诉事项，如确有影响可向物业反映，工程部会调整角度与亮度。